Gestoría de gestiones y trámites de escrituras

Gestoría de gestiones y trámites de Escrituras y Registros en Granada

 

La gestión de escrituras es un proceso complejo que lleva su tiempo y esfuerzo. Por eso, cada vez más personas recurren a una gestoría administrativa especializada en la gestión de trámites de escrituras y registros para obtener ayuda de un gestor de escrituras experto en estos trámites.

Gestoría Granada te ayuda: te ofrece asesoramiento y la tramitación de las escrituras ante notario, la liquidación de los impuestos correspondientes y en las gestiones necesarias para la inscripción de escrituras públicas inscribibles en cualquier Registro de la Propiedad, que corresponda de todo el territorio nacional.

Te realizamos el asesoramiento para la tramitación ante notario de las escrituras de compraventa, permutas, segregaciones, préstamos y cualquier otra operación susceptible de elevarla a documento público, así como la tramitación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y del Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

Nos encargamos del seguimiento de todo el proceso de tramitación de la escritura; desde el asesoramiento y el estudio hasta acompañarte en la firma en la notaría y, posteriormente , liquidando los impuestos correspondientes y realizar la inscripción registral.

 

Gestiones y trámites de escrituras, tramitación y liquidación de escrituras de herencia, compraventa, permutas y de cualquier operación susceptible de elevarse a público. ¿Cómo te ayudamos?

 

Nos encargaremos de facilitarte cualquier trámite necesario asociado a las escrituras, compraventa, permutas, herencia y donación a fin de asesorarte y facilitarte todas estas gestiones. Enumeramos a continuación las siguientes:

Obtención de certificados:

Gestoría Granada, especializada en gestión trámites de escrituras, puede ayudarte a obtener rápidamente los certificados necesarios para llevar a cabo la gestión de tus escrituras. Los certificados pueden incluir, entre otros, el certificado de empadronamiento, el certificado de defunción, el certificado de matrimonio, etc.

Liquidación de impuestos y presentación de documentos:

La liquidación de impuestos y la presentación de documentos es un paso importante en la gestión de escrituras. Gestoría Granada te asesora, te confecciona los documentos necesarios para los organismos correspondientes y te ayuda a liquidar y presentar los impuestos y documentos necesarios que se derivan del otorgamiento de cualquier escritura.

Asesoramiento en la redacción de contrato:

Una gestoría administrativa especializada puede ofrecerte asesoramiento en relación a la redacción de contratos. En caso de vender su casa, piso, local, cochera o cualquier otro inmueble urbano o rústico por debajo del valor de referencia catastral (valor determinado por el Catastro), le ayudamos a entender las implicaciones fiscales y legales que ello conlleva y a llevarlo a cabo, sin enfrentar penalizaciones fiscales. 

 

Gastos asociados de una compraventa de vivienda que deben asumir el comprador y el vendedor

 

Tanto si eres el vendedor, como si eres el comprador, deberás saber que cada uno deberá asumir unos gastos asociados al precio de la compraventa de la propiedad.

Entre los gastos que debe asumir el vendedor, según cada caso concreto, se pueden considerar o no los siguientes: la inmobiliaria, los que acrediten que la propiedad está libre de cargas, cédula de habitabilidad, eficiencia energética, certificado de ITE, comunidad de propietarios, planos, etc.

Entre los gastos que debe asumir el comprador, según cada caso concreto, se pueden considerar: la hipoteca (si se ha considerado ésta), los impuestos que correspondan, los gastos que le pertenecen al comprador en notaría y registros, la tasación, si ha sido necesaria, los suplidos de la gestoría, etc.

 

Otras gestiones relacionadas de la gestoría de escrituras y registros:

 

  • Tramitaciones ante diferentes registros (civil, mercantil, de la propiedad)

  • Solicitud de notas simples y certificaciones de registros y catastrales

  • Inscripciones y certificaciones de nacimiento , matrimonio, fallecimiento, bautismo.

  • Legalización de documentos, apostilla de la Haya

  • Antecedentes penales

  • Últimas voluntades y certificados de seguros

 

Preguntas y respuestas, FAQs:

 

¿Cuánto cuesta contratar una gestoría administrativa para la gestión de escrituras?
El coste de contratar una gestoría administrativa para la gestión de escrituras puede variar dependiendo del tipo de gestión que se necesite realizar. Es recomendable solicitar un presupuesto previo para conocer el coste de los servicios.

¿Cómo consigo las escrituras de un inmueble si las he perdido?
En la notaría donde se firmó la compraventa, indicando la fecha de la firma y el número de protocolo el notario lo localiza y te expide una copia. Si no recuerdas esos datos, en una nota simple del inmueble aparecen reflejados.

¿Es obligatorio el trámite del Certificado de Eficiencia Energética?
Sí, para vender o alquilar una vivienda, en todos los casos. El Real Decreto 234/2013 indica que solamente "se excluyen del ámbito de aplicación los edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil inferior de 50 metros cuadrados".

¿Cuánto tiempo tarda una gestoría administrativa en realizar las gestiones necesarias para las escrituras?
El tiempo necesario para realizar las gestiones necesarias para las escrituras puede variar dependiendo del tipo de gestión y de la complejidad de la misma. A modo de orientación, el tiempo medio mínimo de inscripción de la escritura es de 45 días hábiles desde la fecha de firma de la escritura. Gestoría Granada puede ofrecerte un plazo estimado para la realización de las gestiones.

 

 

 

 

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